Symbiose von altem Charme mit der Moderne!

DoA Invest hat das außergewöhnliche Wohn-und Geschäftshaus im Jahr 2018 erworben. Die zentrale Lage inmitten des beliebten Trendviertels Flingern Nord in Düsseldorf bietet hervorragende Nahversorgungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Anbindung an ÖPNV und Individualverkehr in fußläufiger Erreichbarkeit. Das szenige Wohnviertel bietet eine überdurchschnittliche Lebensqualität mit gemütlichen Café, Bistros und ausgefallener Gastronomie. Dies macht sich auch im Wohnungssektor bemerkbar. Viele hochwertige Entwicklungen und namhafte Wohnungsunternehmen haben Flingern Nord für sich entdeckt und realisieren hochwertige Wohnbauprojekte. Das begehrte Viertel kann eine außergewöhnlich dynamische Weiterentwicklung in den letzten Jahren vorweisen und ein Ende ist nicht in Sicht.

Das 1902 erbaute Gebäude (Wiederaufbau 1949) befindet sich auf einem rd. 600 m² großem Grundstück. Aktuell findet eine umfangreiche Entwicklung der Liegenschaft statt. Bei der Planung wurde darauf geachtet, den alten Charme und die gute Substanz des Bestandes weitestgehend zu erhalten mit einer modernen, architektonisch anspruchsvollen und optimal auf das Objekt zugeschnittenen Planung zu ergänzen, mit dem Ziel ein homogenes und besonderes Produkt zu kreieren, dass nachhaltig, außergewöhnlich und wirtschaftlich ist. Hoher Wohnkomfort, nachhaltige Vermietbarkeit und modernes Arbeiten stehen dabei im Vordergrund.

Mit der Entwicklung entstehen knapp 1.300 m² exklusive Wohn- und Atelierfläche. Highlights sind u.a. ein Penthouse, eine Loft-Wohnung im Hinterhof mit einer 150 m² großer Dachterrasse, Anbau von großzügigen Süd- und Ost-Balkone bei den Bestandswohnungen, der Einbau eines Aufzuges sowie neuer Technik. Insgesamt entstehen dadurch 8 hochwertige und individuelle Wohnungen zwischen 42 m² und 225 m² sowie zwei sehr attraktiven Atelier/ Loft Flächen, welche in diesen beliebten Lagen sehr rar sind - vor allem in Verbindung mit einem charmanten Hinterhof.