Das in Flingern Nord liegende Mehrfamilienhaus wurde 2019 erworben. Das 1914 erbaute Haus hatte bei Ankauf eine Gesamtfläche von ca. 476 m² verteilt auf 9 Wohnungen. Durch die aktuelle Entwicklung entstehen insgesamt 550 m² hochwertige Wohnfläche in ausgezeichneter Lage in Flingern Nord - in einem der beliebtesten Wohnviertel in Düsseldorf, direkt angrenzend an die bekannte Ackerstraße.

Die aktuell laufende Entwicklung umfasst unter anderem folgende Maßnahmen:
- Durch eine Nachgenehmigung der zwei im Dachgeschoss befindlichen Wohnungen entstehen zwei zusätzliche sehr attraktive Wohnungen mit Loft-Charakter und schönen und großzügigen Dachgauben sowie der Hinzuziehung des bis dato ungenutzten Spitzbodens
- Insgesamt werden 5 Wohnungen kernsaniert. Die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung
- Alle Wohnungen werden mit einem hochwertigen Innenausbau versehen u.a. neue Bäder, Grundrissänderungen sowie Einbauschränke und Küchen
- Einbau von neuen Fenstern in allen vakanten Wohnungen inklusive neuer Balkontüren
- Im Haus wird eine neue Zentralheizung, neue Steigestränge für Wasser/ Abwasser sowie eine neue Elektroverteilung eingebaut. Alle Gewerke werden direkt für die verbleibenden Wohnungen vorgerüstet sodass diese bei Bedarf an das neue System angeschlossen werden können
- Anstrich Fassade/ Sanierung Keller

Die Wohnungsgrößen weisen eine ideale Größe auf und bewegen sich im Bereich zwischen 38 - 75 m². Alle Wohnungen bis auf ein kleines Apartment verfügen über einen Balkon zur Innenhofseite. Die Deckenhöhe beträgt in den Regelgeschossen rd. 3,3 M. Teilweise sind die Wohnungen mit dem Originalen Stuck ausgestattet.